უძრავი ქონების თუ მოკლევადიანი გაქირავების მართვა?
შეადარეთ დეველოპერული პროექტებისა და მოკლევადიანი გაქირავების მართვა: ქონების ერთეულები, ხელშეკრულებები, გადახდები, ჯავშნები და სტუმრები.
როდის განიხილოთ Real Estate
თუ მართავთ დეველოპერულ პროექტს, ქონების ერთეულებს, ხელშეკრულებებს, გადახდის გრაფიკებსა და დავალიანებებს, შესაბამისი მიმართულებაა Hubix Real Estate.
როდის განიხილოთ Stay
თუ თქვენი ყოველდღიურობა ჯავშნები, სტუმრების მიღება, დასუფთავება და გაქირავების შემოსავლებია, შესაბამისი მიმართულებაა Hubix Stay. მისი ფუნქციური ფარგლები შემოთავაზებულია და მზადყოფნა დასაზუსტებელია.
თუ ორივე მიმართულება გაქვთ
ერთი კომპანია შეიძლება ორივე საქმიანობას ეწეოდეს. ეს ორი დამოუკიდებელი პროდუქტის საჭიროებას შეიძლება ნიშნავდეს. მათ შორის მონაცემთა ავტომატური მიმოცვლა დადასტურებულ შესაძლებლობად არ უნდა ჩაითვალოს.
რა ჩანაწერით იწყება სამუშაო
დეველოპერულ პროექტში საწყისი ობიექტი ხშირად გასაყიდი ერთეულია: ბინა, ფართი ან სხვა ქონება. მას უკავშირდება სტატუსი, მყიდველი, ხელშეკრულება და გადახდის გრაფიკი. მოკლევადიან გაქირავებაში მთავარი ჩანაწერი თარიღებზე მიბმული ჯავშანია: რომელი საცხოვრებელი, რამდენი ღამე, რომელი სტუმარი და რა მომსახურებაა საჭირო. ერთი ბინის გაყიდვის სტატუსი და კონკრეტულ ღამეს მისი ხელმისაწვდომობა სხვადასხვა კითხვას პასუხობს.
როგორ შეადაროთ ფინანსური სურათი
გაყიდვების მართვისას შეამოწმეთ, როგორ უკავშირდება შეთანხმებული ფასი მიღებულ გადახდებსა და დარჩენილ დავალიანებას. გაქირავებისას ცალკე შეაფასეთ დაჯავშნილი ღამეები, გაუქმება, მიღებული თანხა და საოპერაციო ხარჯები. ხელშეკრულების ღირებულება ნაღდი ფულის მიღებას არ უდრის; ჯავშანი კი ავტომატურად დასრულებულ სტუმრობას არ ნიშნავს. სააღრიცხვო სისტემასთან კავშირი ორივე შემთხვევაში ცალკე დასადასტურებელია.
სცენარები პროგრამის შესაფასებლად
Real Estate-ისთვის გამოიყენეთ გამოგონილი ერთეული, ხელშეკრულება და ნაწილობრივი გადახდა; ნახეთ, როგორ უნდა გამოჩნდეს დარჩენილი თანხა და პასუხისმგებელი პირი. Stay-ისთვის შეადგინეთ ჯავშნის თარიღის ცვლილების, სტუმრის გასვლისა და დასუფთავების მაგალითი. შეამოწმეთ გამონაკლისები, როლები და მონაცემის ექსპორტი. ეს შეფასების სცენარებია და არა მოქმედი Hubix ფუნქციების დემონსტრაცია.
რას არ უნდა ვივარაუდოთ
ქონების მართვის სახელწოდება თავისთავად არ ნიშნავს დაჯავშნის არხებთან კავშირს, გადახდების დამუშავებას ან საბუღალტრო ინტეგრაციას. Hubix Real Estate და Stay დამოუკიდებელი მიმართულებებია; მათი ფუნქციები, წვდომა, ფასი და ინტეგრაციები ცალკე უნდა დადასტურდეს. არჩევანი დაიწყეთ თქვენი ძირითადი ოპერაციით და ქვემოთ მოცემულ პროდუქტის გვერდებზე შეადარეთ დაგეგმილი ფარგლები.